조기은퇴 연구 13

30억 파이어족 계획

파리에 있는 공원에서 찍은 사진이다. 공원에 도착하자마자 조금 놀랬다. 대부분 누워있거나 낮잠을 자고 있었다. 책을 읽는 사람도 많았다. 여유로운 삶이 무엇인지 보여주는 것 같았다. 나는 이제 30대 후반이다. 정년 60살까지 20년 남았다. 그러나 나는 경제적으로 조금 손해를 보더라도 1년뒤에 육아휴직을 하고 5년 안에 조기 은퇴를 계획하고 있다. 왜냐하면 회사에 바치고 있는 하루 8시간을 다시 되찾고 싶다. 내 삶을 내가 주도하며 살고싶다. 조기 은퇴, 파이어족이 되려면 무엇을 점검해 볼까. 먼저 4% 룰을 이용해서 자산이 충분한지 점검해 보자. 1년 생활비 x 25배 = 필요자산이다. 4인 가족 1달 생활비 700만 원 잡았다. 1년 생활비 : 월 700 x 12 = 8400만 원 4% 룰 : 84..

조기은퇴 연구 2022.01.12

2022년 부동산 및 보유기간별 양도세

김동연 "청와대 핵심이 양도차액 100% 과세 언급..'미쳤냐'며 싸워", 대통령 보고 때 고성 누구라고 말은 안 하겠지만 모 핵심 인사는 (다 주택자) 양도소득세(중과)에 대해 '양도 차액 100% 과세'를 언급 이번 부동산 상승기의 주요 원인은 '공급 부족'이다. 그래서 입주물량을 늘이겠다고 3기 신도시를 기획하고 추가 물량 확보를 위해 애쓰고 있지만 역부족이다. 왜냐하면 기존 주택 보유자들의 매도 물량이 터무니없이 부족하기 때문이다. 결국에는 세금 이슈가 2022년에도 뜨거운 관심을 받을 것 같다. 2022년 부동산별 보유기간별 양도소득세율을 알아보자. 서울 조합원 입주관 양도소득세를 계산해보자. 2018년도에 구입했는데 양도세 2억 이상을 내어야 하니 매도 버튼에 손이 나가질 않는다. 미국 부동산..

조기은퇴 연구 2022.01.10

2022년 1월 자산 정리 및 테슬라 목표가 정리

2022년 1월 자산 정리. 1. 주식 보유종목 : TSLA (100%) 2. TSLA 보유개수 : 1180개 3. 주식평가액 : 1,452,816,000원 (1월8일기준) 4. 테슬라 목표가 정리 및 은퇴계획 연도 테슬라 목표가 예상 주식 평가액 (TSLA 1180개기준) 예상 월배당 (2.5%배당률) 2022 $1800 548,800,000 5,310,000 2023 $2800 (YoY 60%) 4,069,584,000 8,478,300 2024 $4300 (YoY 50%) 6,105,792,000 12,720,400 (은퇴 계획) 2025 $6000 (YoY 40%) 8,546,976,000 17,806,200 2026 $8000 (YoY 30%) 11,538,984,000 24,039,550 5...

조기은퇴 연구 2022.01.08