조기은퇴 연구소

주식으로 부자가 된 사람들의 특징은 집중투자 & 장기투자의 시너지를 잘 활용하는 것이다. 몇 가지 주식에 비중을 의미 있게 가져가야 주식으로 부자가 될 수 있다. 나는 테슬라에 아주 공격적으로 투자하고 있다. 테슬라 주식 비중은 120%이다. 100%가 넘어간다. 내가 가진 현금으로 테슬라 주식 100%를 매수하고 주식 담보 대출로 20% 추가했다. 그래서 120%가 된다. 미래에셋증권 협의금리로 5.5% 했지만 테슬라와 같은 고속 성장주에게는 대출금리는 의미가 없다. 물론 대출 금리가 낮을수록 좋긴 하지만 금리보다는 담보비율이 중요하다. 참고로 미래에셋증권 해외주식 담보비율은 150%이다. 개인마다 조금 다를 수도 있겠다. 그러면 어떻게 테슬라에 확신을 가지고 큰 비중으로 투자를 하고있는지 3가지로 정..

아주 흥미로운 트윗이 있어서 소개하려고 합니다. 이더리움(ETH) 창시자 비탈릭 부테린(Vitalik Buterin)이 1월 14일에 트위터로 흥미로운 설문을 진행했습니다. 그리고 많은 득표를 받은 두 가지 코인에 대해서 정리해 보겠습니다. 이더리움을 제외했을 때, 2035년에 가장 유망한 가상화폐 자산은 무엇일까? 총 90만 명이 설문에 참여했습니다. 우선 눈여겨 볼 것은 어떤 코인이 설문에 포함되었나입니다. Vitalik이 긍정적으로 보고 있는 유망한 가상화폐를 목록으로 포함시켰을 것입니다. 첫 번째 설문에 60만 명이 참여했기에 카르다노 에이다(ADA)가 가장 많은 득표를 차지하였다고 볼 수 있습니다. 카르다노 에이다(ADA)에 대해서 간략해 정리해 보겠습니다. 탈중앙 화도 추구하고 기존 질서와의 ..

테슬라 주가는 월가 애널리스트의 분석보다는 트위터 유투버의 목표주가가 더 정확하다. 수년 전만 해도 기관의 정보력이 뛰어났지만 지금은 기관이나 개인이나 정보 접근성의 큰 차이가 없다. 복잡계 세상에서는 다양한 변수들이 주가에 영향을 미친다. 그래서 잘 정리된 월가 애널리스트 분석보다는 여러 가지 변수를 종합해서 만들어지는 집단지성이 중요해졌다. 특히, 트위터 SNS에는 다양한 분야의 전문가들이 테슬라를 분석하고 의견을 공유하고 있다. 월가 애널리스트의 분석보다 트위터 SNS의 분석이 훨씬 정확한 이유가 있다. 우선 트위터 유투버들의 테슬라 목표주가를 살펴보자. 최고 목표가: $3,125 최저 목표가: $1,394 평균 목표가: $1,840 (75% upside) 그러면 현재 월가 애널리스트의 테슬라 목표..

작년 12월 14일 일론 머스크 트윗에서 TSLA 테슬라는 도지 코인 결제시스템을 예고했다. 이때만 해도 그냥 그려러니 했다. 일론 머스크의 도지 코인 사랑에 대해서 지겹도록 트윗을 보았기 때문이다. 1월 14일 트윗터에 속보가 떴다. 테슬라 온라인 샵에서 아동용 사이버쿼드, 사이버 휘슬 등 일부 상품에 도지 코인 결제를 지원하기 시작했다. 이러한 일부 상품을 구매하려면 카드, 현금으로는 구매할 수 없다. 오로지 도지코인으로만 구매할 수 있다. 그리고 몇시간 만에 모두 SOLD OUT 매진되었다. 반응이 생각보다 정말 좋았다. 일론 머스크의 마케팅은 정말 천재적인 것 같다. 도지 코인 결제 지원에 대한 반응이 궁금해서 트위터를 열심히 봤다. 역시나 젊은 층에서 매우 반기는 분위기였다. 그래서 그런지 테슬..

오늘 회사 사내식당 점심 메뉴는 숯불에 초벌 한 갈비였다. 11시 30분 정도 되니 팀장님께서 밥 먹으러 가자고 하신다. 나, 팀장, 팀원들과 같이 사내 식당으로 내려가서 대기줄에 섰다. 서로 별로 할 말이 없었다. 빨리 밥을 받아서 자리에 앉고 싶었다. 코로나19로 다행히 개인 식사 자리마다 칸막이가 세워졌다. 투명한 칸막이라 조금 아쉽다. 그래도 무슨 말을 하면서 밥을 먹을까? 라는 고민 한 가지는 없어져서 좋다. 갈비가 맛있었다. 오? 회사 열심히 다닐만 한데? 생각이 잠깐 스쳐 지나갔다. 요즘 급격한 인플레이션으로 왠만한 점심 1인분이 만원이 넘어가는 상황에 사내식당의 점심은 확실히 가성비가 좋다. 식사를 마치고 다 같이 일어났다. 밥을 다 먹고 갈때가 없었다. 혼자 산책하기에 날씨도 춥고 별로 ..

파리에 있는 공원에서 찍은 사진이다. 공원에 도착하자마자 조금 놀랬다. 대부분 누워있거나 낮잠을 자고 있었다. 책을 읽는 사람도 많았다. 여유로운 삶이 무엇인지 보여주는 것 같았다. 나는 이제 30대 후반이다. 정년 60살까지 20년 남았다. 그러나 나는 경제적으로 조금 손해를 보더라도 1년뒤에 육아휴직을 하고 5년 안에 조기 은퇴를 계획하고 있다. 왜냐하면 회사에 바치고 있는 하루 8시간을 다시 되찾고 싶다. 내 삶을 내가 주도하며 살고싶다. 조기 은퇴, 파이어족이 되려면 무엇을 점검해 볼까. 먼저 4% 룰을 이용해서 자산이 충분한지 점검해 보자. 1년 생활비 x 25배 = 필요자산이다. 4인 가족 1달 생활비 700만 원 잡았다. 1년 생활비 : 월 700 x 12 = 8400만 원 4% 룰 : 84..

여러분 다 가졌잖아요. 부모님, 형제, 건강한 몸. 도대체 뭐가 문제예요. 여러분의 문자게 뭔지 아세요? 바로 다 가졌다는 겁니다. 134cm 거인 김해영 선생님이 외쳤던 한마디다. 태어날 때부터 아버지께 버림받고 어머니께 미움받고 척추가 무너져 장애인이 되었고 14세 식모살이를 했지만 그는 이런 '결핍'이 힘이었다고 말했다. 그러면서 우리에게 일침을 놓는다. 이런 악조건에서 나도 했는데 너희가 못할 이유가 뭐냐? 순간 뒤통수가 뜨거워졌고 가슴이 뛰기 시작했다. 결핍이 없다면 꿈이 없고 꿈을 찾더라도 지속할 힘이 없다. 그러면 가장 먼저 자신에게 던져야 할 질문은 나의 결핍은 뭘까? 많은 것을 가지고 누리고 있다고 자랑할 필요 없다. 그때가 가장 약하기 때문이다. 결핍이 많다고 주눅 들 필요 없다. 그 ..

김동연 "청와대 핵심이 양도차액 100% 과세 언급..'미쳤냐'며 싸워", 대통령 보고 때 고성 누구라고 말은 안 하겠지만 모 핵심 인사는 (다 주택자) 양도소득세(중과)에 대해 '양도 차액 100% 과세'를 언급 이번 부동산 상승기의 주요 원인은 '공급 부족'이다. 그래서 입주물량을 늘이겠다고 3기 신도시를 기획하고 추가 물량 확보를 위해 애쓰고 있지만 역부족이다. 왜냐하면 기존 주택 보유자들의 매도 물량이 터무니없이 부족하기 때문이다. 결국에는 세금 이슈가 2022년에도 뜨거운 관심을 받을 것 같다. 2022년 부동산별 보유기간별 양도소득세율을 알아보자. 서울 조합원 입주관 양도소득세를 계산해보자. 2018년도에 구입했는데 양도세 2억 이상을 내어야 하니 매도 버튼에 손이 나가질 않는다. 미국 부동산..

미래에셋증권에도 테슬라, 아마존, 애플, 마이크로소프트와 같은 우량주 레버리지 상품이 출시되었다. 상품 적용일은 2020.01.10(월요일)부터다. 테슬라 장기 우상향을 확신하고 있는 나에게는 구미가 당기는 소식이었다. 하지만 나에게는 집단지성 유투버와 트위터SNS가 있으니 그들의 의견을 들어보아야 했다. 내가 자주 보는 유투버와 트위터 친구는 아래글에 정리해 놓았다. http://m.site.naver.com/0Un8h 테슬라 투자, 인생을 걸어볼 만한가? (ft.트위터, 유투버 추천) 최근에 재미있게 읽었던 책 중에 '복잡계 세상에서의 투자'가 있다. 간략히 정리해보자면.. 과거 단순계에서는 원인과 결과가 명확해서 디테일하고 정확하게만 자산을 운용한다면 수익창출이 back5619.tistory.com..

2022년 1월 자산 정리. 1. 주식 보유종목 : TSLA (100%) 2. TSLA 보유개수 : 1180개 3. 주식평가액 : 1,452,816,000원 (1월8일기준) 4. 테슬라 목표가 정리 및 은퇴계획 연도 테슬라 목표가 예상 주식 평가액 (TSLA 1180개기준) 예상 월배당 (2.5%배당률) 2022 $1800 548,800,000 5,310,000 2023 $2800 (YoY 60%) 4,069,584,000 8,478,300 2024 $4300 (YoY 50%) 6,105,792,000 12,720,400 (은퇴 계획) 2025 $6000 (YoY 40%) 8,546,976,000 17,806,200 2026 $8000 (YoY 30%) 11,538,984,000 24,039,550 5...